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?離婚后財產要進行分割，房產十分重要，那么離婚后房子過戶費用如何計算，費用又該由誰承擔。這一系列都是離婚夫妻會考慮的問題。但不同的房屋費用和流程都有不同，因此律霸小編將在此為你解釋各種類型的房子過戶費怎么算，希望對您有幫助。房屋過戶又分為繼承過戶、轉讓過戶、二手房過戶以及商品房過戶。而離婚過戶其實和這些都是一樣...

現在雖然說我國的經濟水平越來越高，房子的價格越來越高，但是還是有購房的人群。并且人數非常的可觀。并且為了加固買房與賣房兩者之間的關系，就要簽訂協議書。也就是我們經常聽到的個人購房協議書。通常這類協議書是有范本的，按照范本上來簽訂就沒有什么問題。那么個人購房協議書范本怎么寫呢? 一、個人購房協議書范本怎么寫 ...

每天都有很多人在購買房子，但是由于房子的特殊性，所以購買房子的手續是相當復雜的，如果大家沒有了解清楚，或許會浪費很多的時間，下面就讓律霸的小編為您介紹一下買房流程是怎樣的吧。 一、買房目標的確定 理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做...

?賣方(以下簡稱甲方)：_________姓名：_________(身份證號碼)：___________________________地址：___________________________聯系電話：___________________________共有人：_________姓名：_________(...

我國相關法律規定，在進行房產交易的時候，房屋交易雙方需要根據房產總價的一定比例繳納相關稅費，房屋的年限和征收多少和營業稅息息相關，那么在法律上，購房營業稅多少符合法律規定，律霸小編整理了相關資料，供大家參考。 一、購房營業稅的定義 購房營業稅也叫個人住房轉讓營業稅，顧名思義就是將個人住房進行出售時需要交的營業...

今年開始，我國的許多城市都推出了樓市新政策，上調上二套房貸的首付比例，比如北、上、廣等地，都將首付比例提高了二到三成，連商業用房的首付款也都向上調整了。這些城市的各大銀行也都相應減少了房貸的優惠比例。許多本來打算購買二套房的朋友也猶豫了，那么上海第二套房貸款政策是什么呢？2016年11月28日，上海市住房和...

在我們進行買房的時候，有很多人會選擇貸款買房，但是，貸款的利率對于首套房和二手房來說是有一定的差異的。那么，二套房貸款利率是多少呢?2017年二套房最新優惠政策有哪些呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。 一、二套房貸款利率是多少 要確認二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認...

2016年，是房價瘋漲的一年。很多人都忘不了，還在興致勃勃地挑選房子的時候，突然都買不起了。但是，仍有很多有著閑置資金或者有著二套房需要的人開始著手二套房的購買。國家為了抑制房價的泡沫式增長，出臺了二套房政策，特別是二套房的首付比例和商業貸款利率。下面將主要介紹與二套房貸款利率計算相關的法律知識，供大家參考。...

【為你推薦】 租房合同? 租房協議書? 房產證上加名字? 房屋買賣合同糾紛??? 征地補償? 房屋產權證?? 首次購房證明現在我國各地區的經濟收入水平不一樣，貧富差距比較大，有些中等家庭想要買房但手里資金并不是很多，就會選擇購買二手房。因為二手房經濟實惠，所以購買的人越來越多，同樣購買二手房也需要交納相關的...

房地產開發商在修建房屋之后，對房屋進行買賣的時候，是需要繳納房產增值稅的，而房產增值稅又有固定的計算方式以及固定的房產增值稅稅率。今天，小編就好好的給大家介紹一下關于房產增值稅的計算方式以及房產增值稅稅率的相關內容，讓大家在以后的生活當中能夠更加清晰點的了解房產增值稅。一、房產增值稅的概念是在房地產行業對銷售或...

房價一直是人們討論的熱點。尤其是北上廣深，房價更是人們茶飯之余討論的重點話題。在這些城市有的人一套房沒有，而有的人兩套房，三套房，甚至更多。那么對于買第二套房的人來說，第二套房貸款政策以及認定標準是什么樣的呢?下面跟隨小編簡單的了解一下。 一、二套房貸款政策 十一樓市調控政策出臺后，大多數城市均上調了二套房貸...

現在買房子除了交付預付，還需要交預告登記費，預告登記費是國家為了保護我們的不動產，防止不良商人將不動產進行二次買賣，因此辦理房屋預告登記是必需的，辦理房屋預告登記需要收取一定的費用，這個不是自己私定的，是有標準的，下面律霸小編就為大家講講，預告登記費收費標準和預告登記的步驟。一、預告登記費收費標準1、預告登記費...

北京作為我國的首都，在政治經濟文化上都有著很重要的地位，同時在教育方面也比很多省會城市發達。很多北漂都希望自己能夠在北京安一個家，有一套自己的房子，但是這幾年全國各地都對外地人買房有所限制。那么外地人在北京買房子的條件是什么？今天小編為大家收集整理了相關知識。 一、外地人在北京買房子的條件 對于個人購買家庭的唯...

現在市場上對于買房的面積稱呼是五花八門，搞得買房者對于這些面積稱呼是暈頭轉向，那么到底是這些面積稱呼到底是怎么樣子的了?下面就由律霸小編為您來解答建筑面積和使用面積的區別是什么?希望能夠為您帶來幫助! 一、使用面積與建筑面積的區別 很多人搞不清建筑面積和使用面積的區別,在買房時稀里糊涂就交了款簽了字,回頭一測量...

簽署買賣合同是很常見的一種民事法律行為，老百姓有購房意向后，和開發商確定好相關條件，雙方就可以進入簽約程序了。由于商品房買賣涉及到事項比較多，因此，雙方必須確保合同簽署準確無誤。那么，商品房買賣合同簽約流程是什么?下面我們跟隨小編了解下相關知識。 一、商品房買賣合同簽約流程是什么? 現房合同網上認購和網上簽約程...

小產權房在生活中是一個比較熱門的話題，那么什么是小產權房呢？我想很多人在看了很多新聞之后也知道一些，那么法律是怎么規定小產權房的呢？接下來小編將會就這個問題在本文中作出解答。 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房...

說起二手房的交易，大部分人應該都知道具體包括了兩種方式，一是買賣雙方自由交易，二是通過中介公司進行交易。不管是在哪種方式下交易，當事人都必須要了解二手房交易的流程是怎樣的。接下來，就讓律霸小編為大家做詳細解答。 一、買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括...

對于現在大部分年輕人來說，買房是這輩子必不可少的一件事情。然而在現今這個工資上漲永遠趕不上房價上漲速度的現實面前，讓許多人無可奈何地選擇了貸款按揭買房。而首付，就成了一道躲不開的坎兒。那么，買房首付多少最劃算?律霸小編在下文中將為您介紹相關的一些知識。一、首付多少劃算首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款...

不少人在買房的時候，會選擇進行貸款買房，先支付一定比例的首付，然后剩下的用貸款的方式進行購買。那么，大家知道天津買房首付是多少嗎?相關的房地產的政策有哪些呢?下面，小編會為大家帶來相關的知識的介紹，供大家進行參考。 一、天津買房首付是多少? 10月1日起非津戶籍首套房首付不低于40%為貫徹落實國家關于房地產市...

現如今人們的生活水平得到提高，購房能力日益增進?，F在人們在大城市中都準備購買房屋。在購買房屋之前我們應該熟知一些關于購房的準備條件，各大城市的具體購房條件有所不同。年輕人們多居住在北京、上海等大城市居多。在簽購房合同要準備什么應該考慮清楚，做好充足準備，為了避免在購房時出現不必要的麻煩。下面律霸小編做解答： ...

在我國買房對于很多人來說都是一件大事情，買房的手續辦理起來也是比較麻煩的。很多人都想知道買房子需要什么證件，下面大家就跟律霸網站的小編一起來具體了解了解關于這方面的問題吧。一般來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證復印件即可，但是，如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件和收...

商鋪買賣行為在現實生活中是比較常見的，商鋪一般是由當地的政府機構，授權商地產商修建的，公民或者單位需要購買商鋪，則需要與房地產商簽訂合合同。由于此種買賣行為涉及到多方的權益，故而商鋪買賣注意事項是比較多的。 一、商鋪買賣注意事項 (一)業主要注意四大的問題 1、客戶的購買能力首先了解客戶是否能夠全款購房，如果...

如今房地產事業如日中天，購房熱潮一波接一波，那么在現今的法律法規下，如何合法擁有屬于自己的家，勢必涉及到交稅，那么買房交稅流程是什么?交稅時間是什么時候?律霸為您解答。 一、買房交稅流程是什么? 第一環節：著手準備 買房前首先根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位...

在很多人簡單的認識中，認為買房簽完合同付完房款后就沒有其他費用了。其實不然，在簽訂完購房合同并支付房款后其實還需要購房者交納其他的稅款的費用。在下文中，律霸小編就為您收集整理了一篇關于青島買房子要交哪些稅的例子以供您學習了解買房子要交哪些稅。 一、買房所需繳納的稅 1、契稅：房款總金額的1.5%140平米以下...

隨著現在房地產業的蓬勃發展，買房的熱潮一直只漲不降，北京作為首都越來越多的人加入到在北京買房的大隊伍里，大家都知道買房是需要繳納稅費的，那么北京買房子要交哪些稅?下面律霸的小編為大家簡單介紹一下。我們分新房和二手房來說。 一、新房。 1、契稅。 90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅...

一、二手房買賣需要注意的事項二手房交易在房產交易過程中占有很大的比重，因此，就要注意以下事項：(一)核實對方的身份。如果是自然人，就查看他的身份證;如果是法人，就到工商局查看它登記資料;如果賣方是委托代理人來的，要查看他經過公證的授權委托書。并且要核實對方的基本情況，例如聯系方式、住址等，查驗看是否屬實。(二)...

在資金不夠的情況下，不少人選擇通過貸款的方式來買房，此時就需要嚴格辦理貸款手續。但在這方面，相信大部分人是不太清楚的。接下來，律霸小編就來告訴大家買房貸款需要什么手續，希望對你有所幫助。所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。...

許多開發商為了盡快募集資金，顯示自己房屋的售出成績，常用的辦法就是與潛在的購房者簽訂認購書，同時收取一定數額的定金。那么這種商品房認購書有怎樣的效力呢?律霸小編將在下文中為大家做詳細解答，希望對你有所幫助。 一、商品房認購書的效力是怎樣的 (一)沒有取得預售許可證的情況下簽訂人購協議的效力 《最高人民法院關于...

在近些年，我國房地產發展如洪水猛獸，居民購房貸款的一個主要方式是個人住房抵押貸款。個人住房抵押貸款成為了商業銀行信貸業務十分重要的一部分。但個人住房抵押貸款還存在一系列的貸款風險。律霸小編將在本文中分析個人住房抵押貸款風險和風險的預防對策。 一、個人住房抵押貸款風險分析 1、信用風險信用風險是個人住房抵押貸款...

稅收對于一個國家來說非常的重要。因為稅收就意味著國家擁有財政收入，那么國家就可以從一些行為。在我們的現實生活中有購買土地稅費。但是很多人，他們其實并不知道購買國有土地稅費是什么樣的規定。那么購買國有土地稅費需要交納哪些?下面為大家介紹。 一、購買國有土地稅費需要繳納哪些 (一)營業稅及附加(出讓方)：1、按轉讓...